+ 48 22 845 52 53
szkolenia@jgt.pl
Skutki uchwalenia planu miejscowego i roszczenia z tym związane. Odszkodowanie za szkodę planistyczną i nowe zasady dochodzenia roszczeń
Na szkoleniu z odszkodowań za szkodę planistyczną omawiamy m.in. zagadnienia: przesłanki i procedury dochodzenia roszczeń planistycznych, ustalanie wysokości odszkodowania i jego uzasadnienie, najnowsze orzeczenia z tym związane, skutki najnowszej nowelizacji u.p.z.p., luka planistyczna.
Masz pytania do tego szkolenia?
Skontaktuj się z nami:
22 845 52 53
szkolenia@jgt.plDostępne terminy
Opis szkolenia
Uchwalenie planu miejscowego może doprowadzić do zmiany wartości nieruchomości poprzez jej wzrost lub wręcz odwrotnie – obniżenie wartości.
Dlatego w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustawodawca przewidział mechanizmy mające na celu wyrównanie właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu szkody poniesionej z tego tytułu.
Cele szkolenia
Celem szkolenia jest przekazanie uczestnikom praktycznej wiedzy opartej na najnowszych regulacjach prawnych i orzeczeniach sądowych, dotyczącej dochodzenia roszczeń za szkodę planistyczną, zwłaszcza wg nowych zasad wynikających ze znowelizowanego art. 87 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 stycznia 2023 roku.
Podczas szkolenia omówimy m.in. przesłanki i procedury dochodzenia roszczeń planistycznych, ustalanie wysokości odszkodowania i jego uzasadnienie oraz najnowsze orzeczenia z tym związane.
Korzyści z udziału w szkoleniu
W trakcie szkolenia omówimy i przeanalizujemy m.in praktyczne zagadnienia dotyczące:
- katalogu roszczeń cywilnoprawnych z tytułu obniżenia wartości nieruchomości,
- zagadnienia tzw. „luki planistycznej” i skutków wejścia w życie orzeczenia TK (sygn. SK 22/16),
- istoty znowelizowanego art. 87 upzp i skutków z tego wynikających,
- przesłanek wystąpienia tzw. szkody planistycznej,
- zasad ustalania obniżenia wartości nieruchomości,
- zasad ustalania odszkodowania planistycznego,
- wpływu uchwalenia planów ogólnych na pojęcie szkody planistycznej.
Adresaci szkolenia
- osoby prawne i fizyczne będące właścicielami i użytkownikami wieczystymi nieruchomości
- deweloperzy
- inwestorzy
- projektanci i pracownicy biur projektowych
- prawnicy
- planiści
- rzeczoznawcy majątkowi
- przedstawiciele jednostek samorządu terytorialnego zainteresowani tematyką
Metody szkoleniowe
- wykład połączony z warsztatami, analizą aktualnych przepisów i pracą na dokumentach
- dyskusja i wymiana doświadczeń
- możliwość zadawania pytań
Program
- Roszczenia planistyczne
-
- Omówienie zagadnienia tzw. szkody planistycznej
- Praktyczne omówienie przesłanek występowania z roszczeniami planistycznymi
- Omówienie katalogu roszczeń planistycznych
- Omówienie sposobów wyceny roszczeń planistycznych
- Omówienie zasad i sposobów formułowania wniosków
- Kiedy i w jakich sytuacjach możliwe jest zawarcie ugody
- Charakter prawny ewentualnej ugody
- Etap przedsądowy dochodzenia roszczeń
- Tryb i charakter dochodzenia roszczeń przed sądem
- Terminy wygaśnięcia roszczeń planistycznych
- Luka planistyczna i jej skutki
-
- Czym jest luka planistyczna
- Jakie skutki prawne wynikają dla luki planistycznej po wejściu w życie przepisów nowelizujących w dn. 7 stycznia 2023 roku
- Co zmienia wejście w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie luki planistycznej
- Jak obliczyć obniżenie lub wzrost wartości nieruchomości przy luce planistycznej
- Jakie skutki prawne wynikają z wyroku Trybunału Konstytucyjnego (SK 22/16) dla obliczania wartości nieruchomości
- Jakie są skutki prawne wynikające z art. 87 ust. 3a u.p.z.p.
- Skutki najnowszej nowelizacji u.p.z.p.
-
- Jaki wpływ na ustalenie szkody planistycznej będzie miało uchwalenie planów ogólnych
- Czy wejście w życie planów ogólnych zniweluje lukę planistyczną
- Czy plan ogólny będzie podstawą do ustalenia szkody planistycznej
- Mini warsztaty w zakresie formułowania wniosków
- Dyskusja, wymiana doświadczeń i podsumowanie szkolenia
Wykładowca
Radca Prawny, praktyk z blisko trzydziestoletnim doświadczeniem zawodowym w zakresie prawa nieruchomości, prawa kontraktowego, prawa budowlanego, zabezpieczeń umownych (weksle, zastawy, poręczenia, gwarancje bankowe i ubezpieczeniowe). Zajmuje się kompleksową obsługą podmiotów z branży budowlanej i nieruchomości. Negocjuje, doradza z głosem eksperckim, reprezentuje w postępowaniach i sporach sądowych, opiniuje.
Wieloletni wykładowca na szeregu konferencji, szkoleń i webinarów, w tym organizowanych przez Okręgową Izbę Radców Prawnych w Warszawie. Autor kilkudziesięciu specjalistycznych publikacji prasowych z zakresu prawa nieruchomości oraz specjalistycznej publikacji książkowej.
Certyfikat
Imienny certyfikat ukończenia szkolenia
Uczestnicy szkolenia otrzymują imienny certyfikat J.G.Training potwierdzający udział oraz zdobycie praktycznej wiedzy i umiejętności. Dokument stanowi wiarygodne potwierdzenie podniesienia kwalifikacji zawodowych i może być wartościowym uzupełnieniem CV oraz dokumentacji rozwoju pracownika.
Miejsce
- ONLINE
- stacjonarnie (w sali szkoleniowej)
| Wiele szkoleń realizujemy jednocześnie stacjonarnie oraz online – Uczestnik wybiera dogodną dla siebie formę szkolenia. Zarówno osoby uczestniczące online jak i obecne na sali szkoleniowej, mają możliwość zadawania pytań, wyjaśnienia wątpliwości, prowadzenia dyskusji i omówienia z trenerem przykładów z własnej praktyki. Nie nagrywamy szkoleń. |
SZKOLENIE STACJONARNE:
Informację o dokładnym miejscu szkolenia wysyłamy wraz z potwierdzeniem realizacji szkolenia.
Szkolenia odbywają się w Warszawie, w Centrum Szkoleniowym Golden Floor, w dwóch lokalizacjach:
- w budynku Atlas Tower, Aleje Jerozolimskie 123a (przy Placu Zawiszy)
LUB - w budynku, w którym mieści się Hotel Presidential (naprzeciwko Dworca Centralnego), Al. Jerozolimskie 65/79, wejście przez Centrum LIM
Obie lokalizacje znajdują się w centrum Warszawy, z dogodnym dojazdem komunikacją publiczną, w bliskiej odległości od dworca PKP Warszawa Centralna i Warszawa Zachodnia.
SZKOLENIE ONLINE:
Najczęściej na Platformie ZOOM. Link dostępowy do szkolenia dostarczymy w wiadomości e-mail z wyprzedzeniem 1-dniowym.
W przypadku formy ONLINE Każdy uczestnik łączy się ze swojego miejsca pracy / zamieszkania. Wymagania: komputer / tablet z dostępem do Internetu, wyposażony w mikrofon, opcjonalnie słuchawki.
Cena i faktura
Cena szkolenia obejmuje:
- dla szkolenia stacjonarnego: uczestnictwo w szkoleniu dla 1 osoby, materiały szkoleniowe, serwis kawowy, lunch, certyfikat ukończenia szkolenia (wystawiany pod warunkiem obecności na co najmniej 80% zajęć)
- dla szkolenia online: uczestnictwo w szkoleniu dla 1 osoby w czasie rzeczywistym, z możliwością aktywnego udziału i zadawania pytań, materiały szkoleniowe w wersji elektronicznej, certyfikat ukończenia szkolenia (wystawiany pod warunkiem obecności na co najmniej 80% zajęć), zapewnienie platformy szkoleniowej, wcześniejsze przetestowanie połączenia oraz pomoc techniczna – jeśli jest taka potrzeba.
Rabaty
Rabat 5% dla każdego uczestnika, przy zgłoszeniu więcej niż 1 osoby z jednej organizacji, na to samo szkolenie, w tym samym terminie.
Podatek VAT 23% lub usługa zwolniona
Do podanej ceny netto doliczany jest VAT 23%. Jeśli Zamawiający finansuje szkolenie ze środków publicznych, wówczas szkolenie podlega zwolnieniu z VAT. (W celu zastosowania stawki VAT „zwolnione” na fakturze, wymagane jest oświadczenie Zamawiającego o finansowaniu szkolenia ze środków publicznych, chyba że Zamawiający jest instytucją publiczną.)
Sposób płatności
Płatność może być dokonana po zrealizowanej usłudze, gdy zgłaszającym jest instytucja publiczna, a także w przypadku innych zgłaszających, o ile taka forma płatności zostanie zaakceptowana przez Organizatora. Organizator akceptuje wydłużone terminy płatności. Prosimy o wskazanie preferowanej formy płatności na formularzu zgłoszeniowym.
Faktura
Faktura zostanie wystawiona w systemie KSEF w ciągu 1-3 dni po zakończeniu szkolenia, a w przypadku płatności przed szkoleniem – po zarejestrowaniu wpłaty na rachunku Organizatora. Osoby prywatne (bez NIP) otrzymają fakturę wysłaną w wiadomości e-mail (poza systemem KSEF).
Cena szkolenia nie obejmuje noclegu
Osoby zainteresowane noclegiem mogą skorzystać z naszej pomocy przy dokonaniu rezerwacji, poniżej informacje o dostępnych możliwościach.
Szczegółowe informacje na temat zasad realizacji usługi znajdują się w Regulaminie
Rezerwacja noclegu
Ważne:
|
Poniżej lista hoteli, z którymi współpracujemy i w których możemy dla Państwa dokonać rezerwacji noclegu.
Hotele o różnym standardzie należące do grupy Louvre Hotels. Ceny minimalne w 2026 roku (są uzależnione od sezonu):
Golden Tulip Warszawa Centrum**** ul. Towarowa 2, Warszawa
tel. +48 22 582 75 00, https://warsaw-centre.goldentulip.com/pl/
- styczeń-luty oraz lipiec-sierpień: od 400 zł (jedynka ze śniadaniem) i od 495 zł (dwójka ze śniadaniem)
- marzec-czerwiec oraz wrzesień-grudzień: od 500 zł (jedynka ze śniadaniem) i od 595 zł (dwójka ze śniadaniem)
tel. +48 22 582 72 00, www.campanile-warszawa.pl/pl
- styczeń-luty oraz lipiec-sierpień: od 330 zł (jedynka ze śniadaniem) i od 385 zł (dwójka ze śniadaniem)
- marzec-czerwiec oraz wrzesień-grudzień: od 400 zł (jedynka ze śniadaniem) i od 455 zł (dwójka ze śniadaniem)
Premiere Classe Warszawa Centrum*, ul. Towarowa 2, Warszawa
tel. +48 22 624 08 00, www.premiere-classe-warszawa.pl/pl
- styczeń-grudzień: od 280 zł (jedynka ze śniadaniem) i od 315 zł (dwójka ze śniadaniem)
Inni klienci oglądali również:
Sprawdź, co o nas mówią